GLI AFFARI VANNO BOOM: Ferrell's Clothing tra i sette nuovi inquilini commerciali apre a Patriot Square a Chubbuck

May 31, 2023

CHUBBUCK — Un grande sviluppo commerciale nei pressi di East Chubbuck Road ha recentemente ottenuto alcuni inquilini.

Sette nuovi occupanti apriranno presto un negozio a Patriot Square, una suddivisione commerciale situata sul lato sud di East Chubbuck Road tra Branson e Burley Drives.

Patriot Square è l'attuale sede del Geronimo's Trampoline Park, del The Soda Barn e del luogo dei matrimoni The Hive.

Chad Harding e Jon Thuernagle, sviluppatori di Patriot Real Estate e Patriot Commercial Properties, che vantano 40 anni di esperienza nel settore immobiliare, sono entusiasti di annunciare che i nuovi inquilini includono Ferrell's Clothing, un famoso negozio di abbigliamento maschile con sede a Idaho Falls, insieme a un sede fisica di Lettie Boutique, votata come la migliore boutique online nel 2018 secondo The Boutique Hub.

Gli altri inquilini includono una società di software di fama nazionale con sede nell'area di Gate City chiamata LIV Software, la sesta sede nel sud-est dell'Idaho per Wright Physical Therapy, la prima sede nel sud-est dell'Idaho per l'azienda di pavimenti con sede nella Treasure Valley Factory Direct Flooring, una clinica sanitaria e una farmacia chiamata Inclusive Care Clinic Pharmacy, di proprietà e gestita da una coppia madre-figlia, e una seconda sede per Idaho Orthodontics.

"Penso che la cosa più importante che ci entusiasma di più siano proprio i diversi tipi di occupanti che stanno arrivando a Patriot Square", ha detto Harding all'Idaho State Journal durante una recente intervista telefonica. "Sono tutte grandi aziende che costituiranno grandi aggiunte all'area di Pocatello-Chubbuck."

Dei 14 lotti di Patriot Square, tutti tranne tre sono attualmente occupati o hanno impegni da parte degli occupanti, ha detto Harding. La maggior parte dei lotti misura tra un terzo di acro e un acro e la dimensione totale dello sviluppo è di circa 11 acri, ha detto Harding.

Gli edifici già costruiti sul sito vanno da un minimo di 800 piedi quadrati a un massimo di 22.000 piedi quadrati, ha detto Harding.

Geronimo's è stato il primo ad aprire un negozio a Patriot Square nel 2016. Seguì The Soda Barn, che aprì nel 2018. Successivamente aprirono AmeriTitle e The Hive, ma poi lo sviluppo subì una flessione a causa della pandemia di COVID-19, ha detto Harding.

“Molte aziende, non solo al dettaglio, hanno praticamente premuto il pulsante di pausa quando è scoppiata la pandemia”, ha affermato Harding. “Non erano sicuri di cosa sarebbe successo o di cosa riservasse il futuro e quindi non c'erano molti sviluppi commerciali o costruzioni commerciali in quel periodo. C’era così tanta incertezza”.

Harding ha continuato: "Per noi, la maggior parte dello sviluppo era già stato fatto a Patriot Square a quel punto e i lotti erano pronti per costruire, ma molte aziende stavano praticamente trattenendo il fiato per un secondo in attesa che finisse il periodo COVID".

Anni fa, la proprietà dove oggi si trova Patriot Square ospitava decine di migliaia di vecchie traversine ferroviarie, ha detto Harding.

"Una cosa interessante e unica in questa proprietà è che quando Jon e io l'abbiamo acquistata per la prima volta abbiamo dovuto rimuovere qualcosa come 80.000 traversine ferroviarie prima di svilupparla", ha detto Harding. "C'è stata una vera trasformazione nel corso degli anni."

Harding ha detto che Patriot Square include un po' di tutto quando si tratta degli inquilini che scelgono di stabilirsi lì.

"Ci limitiamo principalmente a vendere i lotti e a lasciare che siano gli occupanti a gestire la costruzione, ma faremo anche alcune cose su misura", ha detto Harding.

Harding ha detto di essere particolarmente entusiasta del sano mix di strutture mediche e negozi al dettaglio in Patriot Square.

"Siamo contenti di quanto sia buono il mix", ha detto Harding. "Il pubblico è sempre molto entusiasta delle nuove attività commerciali, ma abbiamo bisogno di spazi anche per alcune di queste altre attività e quindi siamo semplicemente contenti di tutti coloro che hanno deciso di costruire lì."

Essendo stato coinvolto in progetti sia a Pocatello che a Chubbuck, Harding ha detto che è eccellente lavorare con entrambe le città, aggiungendo che non sceglierebbe l'una piuttosto che l'altra.